Kupiłeś nieruchomość poza krajem? KAS czuwa i patrzy na ręce
W związku z eskalacją konfliktu na Bliskim Wschodzie okazało się, że w regionie przebywa spora grupa Polaków. Część z nich to osoby, które zamieszkały tam ze względów podatkowych. Resort finansów przypomina, kiedy rezydentów obowiązuje podatek od nieruchomości. Jakie czynności przeprowadza Krajowa Administracja Skarbowa?
Nabycia nieruchomości poza granicami kraju pozostają w kręgu zainteresowania organów KAS – podało Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie PAP. Z informacji resortu wynika, że KAS koncentruje się na sytuacjach, kiedy w danych podatnika widać nadwyżkę wydatków na przychodami.
PAP zapytała Ministerstwo Finansów, czy resort monitoruje zakupy nieruchomości w krajach Zatoki Perskiej.
“Nabycia nieruchomości poza granicami kraju pozostają w kręgu zainteresowania organów Krajowej Administracji Skarbowej (KAS). W trakcie prowadzonych przez KAS czynności analitycznych w obszarze przychodów nieznajdujących pokrycia w ujawnionych źródłach lub pochodzących ze źródeł nieujawnionych, weryfikacji podlegają polscy rezydenci” – poinformowało MF.
Cztery tygodnie do kryzysu? Gospodarka Europy pod presją konfliktu, dowiedz się więcej!
Jakie kryteria przyjmuje KAS?
Po ataku USA i Izraela na Iran i po uderzeniach odwetowych Iranu na inne kraje Zatoki Perskiej okazało się, że przebywa w nich spora, licząca co najmniej kilkanaście tysięcy osób grupa Polaków. Część z nich to turyści, ale część to osoby, które zamieszkały np. w Dubaju ze względów podatkowych.
“Ocena ryzyka związana z wydatkami z tytułu zakupu nieruchomości jest tożsama dla całej grupy podatników, niezależnie od faktu, w którym kraju dokonano zakupu” – dodało ministerstwo.
RPP obniżyła stopy procentowe. Mimo wyjątkowych okoliczności, dowiedz się więcej!
“Dominującym kryterium jest nadwyżka wydatków nad przychodami ustalona w oparciu o posiadane przez KAS dane, pochodzące m.in. z wymiany informacji z administracjami podatkowymi innych krajów. W trakcie czynności analitycznych prowadzonych w stosunku do podatnika w zakresie nieujawnionych źródeł przychodów każdorazowo dokonujemy weryfikacji wydatków i przychodów je finansujących” – poinformowało Ministerstwo Finansów.
Jednocześnie resort przypomniał, że sam zakup nieruchomości w innym kraju nie wiąże się z obowiązkiem podatkowym w Polsce. Podkreślił jednak, że obowiązek podatkowy powstaje, jeśli “polski rezydent podatkowy osiąga z niej dochody, np. z najmu”.
