Kierunek Hiszpania. Polacy inwestują w poszukiwaniu bezpieczeństwa?
Hiszpania przestała być dla Polaków jedynie wakacyjnym kurortem, a stała się “bezpieczną przystanią”?
Dane z hiszpańskiego rejestru Registradores de España oraz relacje ekspertów potwierdzają bezprecedensowy boom: w 2024 roku nasi rodacy nabyli na Półwyspie Iberyjskim rekordowe 4,2 tys. nieruchomości, a rok 2025 utrzymał ten wysoki pułap mimo rosnących kosztów kredytów.
Bezpieczeństwo ważniejsze niż cena
Głównym motorem napędowym zakupów nie jest już tylko słońce i styl życia, ale obawa przed sytuacją geopolityczną w Europie Środkowo-Wschodniej. Wojna na Ukrainie zmieniła priorytety inwestycyjne – Polacy szukają lokali oddalonych o tysiące kilometrów od linii frontu.
“Niemal każda moja rozmowa w ostatnim czasie schodzi prędzej czy później na kwestie wojny” – przyznaje w rozmowie z PAP 45-letni Adam z Gdyni, który właśnie finalizuje przeprowadzkę do Alicante.
Aby zrealizować ten plan, sprzedał mieszkanie w Polsce i zmienił pracę na taką, która pozwala na pełną mobilność.
Co trzeci Polak ma trudność ze znalezieniem pracy w okolicy. Dlaczego? Sprawdź!
Gdzie Polacy inwestują najchętniej?
Hiszpańskie media, w tym dzienniki “El Economista” oraz “Ultima Hora”, zauważają, że klienci z Polski przodują w statystykach sprzedaży w konkretnych regionach. Do ulubionych lokalizacji należą:
- Costa del Sol (Andaluzja) – prestiżowa Marbella pozostaje magnesem dla inwestorów,
- Costa Blanca (wspólnota Walencji) – region Alicante przyciąga rodziny planujące przeprowadzkę na stałe,
- Wyspy Kanaryjskie i Baleary – na tym ostatnim archipelagu Polacy stali się jedną z dominujących grup nabywców.
“Polacy wracają do Hiszpanii, ale nie po to, aby pracować” – komentuje “El Economista”, podkreślając, że nowa fala migracji ma charakter kapitałowy i rezydencjalny, a nie zarobkowy.
Strategia wzrostu i cienie geopolitycznych ryzyk. Rząd przyjął nowe założenia!
Turystyka napędza rynek
Równolegle do rynku nieruchomości, hiszpańska turystyka przeżywa “polski boom”. W pierwszych dwóch miesiącach 2026 roku liczba turystów z Polski wzrosła o 22,7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. To już trzeci rok z rzędu, w którym dynamika wzrostu utrzymuje się na poziomie dwucyfrowym.
Według portalu The Objective, na zmianę planów podróżniczych Polaków wpływa nie tylko stabilność Hiszpanii, ale także niepokoje na Bliskim Wschodzie. Dzięki gęstej siatce połączeń lotniczych, Hiszpania – obok Włoch – stała się najpopularniejszym kierunkiem zagranicznym na nadchodzący sezon.
Mimo trwającej w Hiszpanii debaty nad kryzysem mieszkaniowym i systematycznie rosnących cen, polski popyt nie słabnie. Połączenie wysokiej jakości usług, przewidywalnej pogody i dystansu od konfliktów zbrojnych sprawia, że hiszpański rynek nieruchomości jest obecnie postrzegany przez Polaków jako jedna z najpewniejszych inwestycji w niepewnych czasach.
