Narastają zatory w budownictwie. Długi branży sięgają 6,2 mld zł, samorządy płacą wolniej niż prywatni inwestorzy
Przeterminowane zobowiązania finansowe polskich firm budowlanych osiągnęły na koniec sierpnia 2026 roku wartość 6,22 mld zł, wzrastając w ujęciu rocznym o 7 proc. (z poziomu 5,81 mld zł) – wynika z najnowszych danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor oraz Biura Informacji Kredytowej (BIK).
Choć wskaźniki koniunktury w trzecim kwartale wykazują delikatne ożywienie, to nakłady inwestycyjne i ogólna ocena sytuacji w sektorze pozostają ujemne. Co szczególnie niepokojące, po raz pierwszy od 2021 roku odnotowano wzrost odsetka firm z problemami płatniczymi.
Z terminowym regulowaniem faktur i rat kredytowych nie radzi sobie obecnie ponad 51,5 tys. przedsiębiorstw budowlanych (wzrost o 1093 podmioty rok do roku), co przekłada się na 4,71 proc. ogółu zarejestrowanych w tej branży firm. Sektor ten stał się w pierwszej połowie roku liderem pod względem liczby postępowań restrukturyzacyjnych w Polsce oraz trzecim pod względem liczby ogłoszonych upadłości.
Infrastruktura na minusie
Najwyższy odsetek niewypłacalnych podmiotów zarejestrowano w segmentach ściśle powiązanych z dużymi inwestycjami infrastrukturalnymi i zamówieniami publicznymi:
- kolej i metro – wśród firm budujących drogi szynowe i kolej podziemną zaległości ma 11,44 proc. przedsiębiorstw – to wynik ponad dwukrotnie wyższy niż średnia dla całego sektora,
- drogi i autostrady – w segmencie budowy dróg i tras szybkiego ruchu udział zadłużonych firm sięga 7,75 proc.
Rośnie presja inflacyjna w polskiej gospodarce. Wskaźnik Przyszłej Inflacji w górę
Główny analityk BIG InfoMonitor dr hab. Waldemar Rogowski wskazuje na wyraźną zmianę rynkową: w ostatnich latach podwykonawcy realizujący zlecenia dla samorządów i instytucji publicznych czekają na zapłatę dłużej niż firmy pracujące na rzecz inwestorów prywatnych. Rozbudowane łańcuchy podwykonawcze, rosnące koszty robocizny i materiałów budowlanych, walka cenowa w przetargach oraz przewlekłość w odbiorze kolejnych etapów prac drastycznie potęgują zatory płatnicze.
Budownictwo kubaturowe i wykończeniówka
Pod względem kwotowym najsilniej wzrosły zadłużenia w obszarze wznoszenia budynków – przeterminowane zobowiązania zwiększyły się tam o 132,6 mln zł (11,2 proc. r/r), sięgając 1,32 mld zł. Największą dynamikę narastania długu odnotowały z kolei podmioty zajmujące się przygotowaniem terenu pod budowę, gdzie wartość przeterminowanych długów skoczyła aż o 49,6 proc., osiągając 96 mln zł.
Jedynym dużym segmentem branży, który odnotował spadek udziału dłużników, były firmy realizujące roboty wykończeniowe (spadek z 3,76 proc. do 3,72 proc., czyli 13 766 firm z zaległościami).
Z opublikowanego w ramach raportu badania Skaner MŚP wynika, że choć przedsiębiorstwa budowlane rzadziej niż reprezentanci innych branż deklarują, że ich klienci spóźniają się z płatnościami, to w przypadku wystąpienia zatoru odczuwają go znacznie dotkliwiej. W konsekwencji firmy budowlane częściej niż reszta rynku przyznają, że same świadomie opóźniają regulowanie rachunków wobec własnych dostawców i podwykonawców, aby utrzymać własną płynność finansową.
