Nowoczesne biurowce w Polsce. Te certyfikaty to nowy standard
W ostatnich latach na rynku nieruchomości biurowych w Polsce zachodzą wyraźne zmiany. Biurowce z certyfikatami zrównoważonego rozwoju stają się nowym standardem na rynku, przyciągającym firmy poszukujące nowoczesnych i efektywnych przestrzeni do pracy. Z danych przedstawionych w raporcie CBRE wynika, że biurowce z certyfikatami generują wyższe przychody z wynajmu, a ich popularność w Polsce rośnie z dnia na dzień.
W Warszawie biurowce z certyfikatami zrównoważonego rozwoju osiągają o 8,5% wyższe czynsze niż obiekty bez takich oznaczeń. Dla właścicieli biur oznacza to wyższy dochód, a dla firm – możliwość wynajmu przestrzeni o wysokich standardach jakości.
Certyfikaty zrównoważonego rozwoju. Podstawa na rynku biurowych nieruchomości
Certyfikaty zrównoważonego rozwoju, takie jak LEED czy BREEAM, stają się kluczowym elementem przy wyborze biura. Obiekty z takimi certyfikatami oferują wyższą efektywność energetyczną, lepszą jakość powietrza i zmniejszoną emisję CO2. W obliczu rosnącej świadomości ekologicznej i dbałości o środowisko, firmy coraz częściej decydują się na wynajem biur, które spełniają te wysokie standardy.
W Polsce certyfikowane biurowce są obecnie dostępne w wielu dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław. Z raportu CBRE wynika, że w Polsce certyfikowane biura stanowią około 70% rynku w stolicy, a 60% we Wrocławiu. W porównaniu do innych miast europejskich, Polska wyróżnia się na tle Europy Środkowo-Wschodniej – liderami pod względem liczby certyfikowanych biurowców są Warszawa oraz Kraków.
Nowoczesne biura. To zwiększa zysk z wynajmu
Choć rynek nieruchomości biurowych w Polsce jest relatywnie młody, to dostępna powierzchnia biurowa jest nowoczesna, często od samego początku spełniając wymagania certyfikacji. Dla inwestorów oznacza to mniejsze ryzyko pustostanów oraz zwiększoną konkurencyjność obiektów na rynku wynajmu.
Oczekiwania związane z jakością przestrzeni biurowych w Polsce rosną z dnia na dzień, a inwestycje w zrównoważony rozwój stają się kluczowe. Obiekty, które spełniają standardy ekologiczne, zwiększają swoją wartość na rynku i przyciągają firmy dbające o wizerunek i komfort swoich pracowników. Dla właścicieli nieruchomości certyfikaty zrównoważonego rozwoju to sposób na wyższy dochód z wynajmu i większą stabilność na rynku.
