Gorsze nastroje wśród firm budowlanych w sierpniu. Co przyniosą kolejne miesiące?

Wskaźnik MIK w budownictwie osiągnął w sierpniu 98 pkt. i znalazł się poniżej poziomu neutralnego – 100 pkt. Sierpniowe nastroje firm budowlanych pogorszyły się w stosunku do poprzedniego miesiąca. Jak zauważyli eksperci PIE, wpłynął na to wzrost udziału przedsiębiorstw raportujących spadek wartości sprzedaży – o 4 pkt. proc. i mniejszy niż miesiąc wcześniej udział firm planujących zatrudnienie nowych pracowników – o 6 pkt. proc. Nieco mniej firm zadeklarowało też, że podejmowało inwestycje w dobra materialne lub niematerialne w ostatnich trzech miesiącach.

„Deklaracje badanych firm wskazują jednak na możliwą poprawę w nadchodzących miesiącach. Nieco wzrósł udział firm, które deklarowały wzrost zamówień – o 3 pkt. proc. miesiąc do miesiąca i 5 pkt. proc. rok do roku, a jednocześnie utrzymuje się przewaga firm zgłaszających zbyt małe moce produkcyjne w stosunku do posiadanej liczby zamówień nad firmami ze zbyt dużymi mocami. Nadal też w budownictwie firmy planujące zwiększenie stanu zatrudnienia przeważają nad firmami planującymi zwolnienia w następnych trzech miesiącach – 12 proc. wobec 9 proc.” – wskazali ekonomiści PIE.

Mocna gospodarka, skok płac i ochłodzenie w budownictwie. Prognozy obniżki stóp procentowych!

Które firmy odnotowały największe spadki?

PIE przypomniał, że zgodnie z danymi GUS, w lipcu 2026 r. produkcja budowlano-montażowa była o 2,2 proc. niższa niż rok wcześniej (po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym) i o 3,8 proc. niższa niż w czerwcu 2026 r.

„Wśród czynników, które miały na to wpływ część przedsiębiorstw wymieniła nieregularny, bardziej niż zwykle w tym momencie roku, charakter rozliczeń po zakończeniu robót. Spadek produkcji był odczuwany w odmiennym stopniu przez firmy działające w różnych sektorach budownictwa” – poinformował instytut.

Największy spadek odnotowały przedsiębiorstwa wykonujące roboty budowlane specjalistyczne – o 6,4 proc. rok do roku i 12,4 proc. miesiąc do miesiąca. Mniejszy spadek odnotowały firmy zajmujące się wznoszeniem budynków – o 1,8 proc. w ujęciu rocznym i 3,9 proc. w ujęciu miesięcznym oraz budujące obiekty inżynierii lądowej i wodnej – o 0,2 proc. rok do roku i 3 proc. miesiąc do miesiąca.

Mocne odbicie w IT. “AI przestała być specjalizacją, stała się kompetencją”!

Jakie są dalsze prognozy dla firm budowlanych?

Pozytywnie prezentują się natomiast dane o rentowności firm budowlanych. Według GUS, wskaźnik rentowności obrotu netto w II kwartale 2026 r. osiągnął 4,2 proc., co oznacza wzrost zarówno w stosunku do I kwartału 2026 r., jak i do analogicznego kwartału zeszłego roku.

Jak zauważyli ekonomiści PIE, sytuacja w budownictwie i prognozy na przyszłość różnią się w zależności od konkretnej branży. W budownictwie inżynieryjnym, w którym głównym inwestorem często są instytucje publiczne, perspektywy rozwoju pozostają stabilne, o ile na rynku nie wystąpią nagłe zmiany powodujące wyraźny wzrost kosztów działalności. Z kolei w budownictwie mieszkaniowym I połowa roku była stabilna, choć zróżnicowana w zależności od lokalizacji.

Nastroje przedsiębiorców w sierpniu lekko pogoroszone. Nowe dane BIEC!

Lekkie ożywienie pojawiło się też w budownictwie indywidualnym. Prognozy zakładają jednak, że deweloperzy będą ostrożniej niż w poprzednich latach podchodzili do rozpoczynania nowych projektów. Według deklaracji firm w badaniach MIK, jak również danych Polskiego Funduszu Rozwoju wynika, że jedną z barier są rosnące ceny energii, które istotnie wpływają na wzrost kosztów prowadzenia działalności.