Ceny mieszkań przebiły 10 tys. zł za metr. Gospodarka staje przed wyzwaniem
Polski rynek nieruchomości bije kolejne rekordy. Jak informuje portal „money.pl”, średnia cena mieszkań w 10 największych miastach przekroczyła po raz pierwszy 10 tys. zł za metr kwadratowy. To wynik, który pokazuje, jak dynamicznie rosną ceny mieszkań od 2017 roku, kiedy po raz pierwszy cena metra kwadratowego wynosiła średnio 5 tys. zł. W ciągu zaledwie kilku lat mieliśmy do czynienia ze wzrostem o 100% na tym rynku.
Jak zauważa „money.pl”, istnieje wyraźna zależność między wzrostem cen nieruchomości a płacami Polaków. W 2024 roku średnie wynagrodzenie przekroczyło po raz pierwszy 8 tys. zł miesięcznie. Ceny mieszkań rosły wówczas równolegle z zarobkami. Choć relacja taka nie jest idealna, wzrost wynagrodzeń z pewnością ma wpływ na siłę nabywczą Polaków, którzy coraz chętniej decydują się na zakup nieruchomości.
Rekordowe ceny mieszkań. Polacy płacą coraz więcej
Analizując przeszłość, portal zwraca uwagę na lata 2007-2017, kiedy ceny mieszkań rosły o wiele szybciej niż wynikałoby to z poziomu płac. Było to efektem między innymi popularności kredytów frankowych.
Sytuacja zmieniła się po globalnym kryzysie finansowym, kiedy ceny nieruchomości popadły w stagnację. Dziś, choć ceny są wyższe, nie obserwujemy tak dużej bańki, jak w latach 2007-2008, kiedy cena metra kwadratowego była o 70% wyższa niż średnie wynagrodzenie.
